Progettazione architettonica: dal progetto definitivo al cantiere

La fase di progettazione esecutiva traduce le scelte architettoniche in elaborati costruibili. Materiali, dimensioni, specifiche tecniche e capitolati vengono definiti con il livello di dettaglio necessario a eliminare le ambiguità che, in cantiere, si trasformano in varianti, ritardi e costi imprevisti. Il lavoro in ambiente BIM consente di integrare il modello architettonico con le componenti strutturali e impiantistiche, identificando e risolvendo le interferenze prima che raggiungano la fase realizzativa.

Gli elaborati prodotti costituiscono la base contrattuale e operativa per l’esecuzione dei lavori, e vengono ulteriormente sviluppati nella fase di progettazione costruttiva in funzione delle esigenze operative del cantiere; ne risultano dettagli di eseguibilità, coordinamento con le maestranze, gestione delle varianti in corso d’opera. Il processo si conclude con la restituzione as-built: l’aggiornamento del modello BIM e degli elaborati a stato di fatto, che documenta l’edificio così come effettivamente realizzato e ne supporta la gestione futura.