Consolato Generale del Perù
Direzione Lavori
Direzione Lavori: supervisione tecnica e controllo economico in cantiere
La Direzione Lavori di B&B Progetti SB si distingue per la presenza fisica e continuativa in cantiere. Non è un ruolo di controllo a distanza: il Direttore dei Lavori verifica l’esecuzione delle opere, la qualità dei materiali e il rispetto delle specifiche tecniche direttamente sul posto, intervenendo tempestivamente quando necessario. È il punto di riferimento tra committente e impresa esecutrice per tutti gli aspetti tecnici ed economici del contratto.
Presenza continuativa, intervento tempestivo
Il controllo contabile avviene attraverso strumenti digitali interoperabili, con modellazione BIM 4D e 5D che integra la gestione cronologica e la contabilizzazione dei lavori in tempo reale. Questo approccio consente di monitorare gli scostamenti rispetto al cronoprogramma e al budget, gestire le varianti e le riserve con documentazione precisa, e mantenere la tracciabilità di ogni decisione presa in fase esecutiva.
Quando la complessità del progetto lo richiede, la direzione lavori si struttura con direttori operativi e ispettori di cantiere, ciascuno con competenze specialistiche nelle diverse discipline. Il servizio include anche il Coordinamento per la Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione ai sensi del D.Lgs. 81/08, integrando la gestione della sicurezza nel processo complessivo di direzione.
Altri servizi
Competenze, regole, immaginazione. Le uniamo per progettare lo sviluppo sostenibile e dare forma al futuro.
Quantity Surveying
Controllo integrato di costi, ricavi e rischi lungo tutto il ciclo di vita del progetto, con metodologie data-driven e modellazione BIM.
Due Diligence
Verifica indipendente dei costi di costruzione, analisi CapEx e quantificazione del rischio economico a supporto di decisioni di investimento, acquisizione e finanziamento.
Progettazione Architettonica
Dal progetto definitivo alla restituzione as-built: un processo integrato che unisce qualità architettonica, solidità tecnica e controllo economico.
Progettazione Strutturale
Soluzioni strutturali innovative per nuove costruzioni e recupero, sviluppate in ambiente BIM con approccio interdisciplinare.
Tender Management
Supporto tecnico alle imprese di costruzione nella preparazione di offerte strutturate e nella gestione del progetto fino alla consegna.
Construction Management
Gestione integrata della fase costruttiva, dalla definizione dei componenti al presidio economico e documentale delle varianti in corso d'opera.
Project Management
Pianificazione, coordinamento e controllo lungo tutto il ciclo di vita del progetto, con metodologie avanzate e gestione strutturata dei rischi.
BIM – Building Information Modeling
Modellazione parametrica avanzata e coordinamento interdisciplinare per ottimizzare decisioni, costi e tempi in ogni fase del progetto.
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