Quantity Surveying
Quantity Surveying e ingegneria economica per progetti edilizi complessi
Il Quantity Surveying rappresenta la competenza distintiva di B&B Progetti SB, il cui approccio si fonda su un principio operativo preciso: intervenire nelle fasi preliminari del progetto, quando le decisioni economiche possono ancora incidere sul risultato finale. La prassi tradizionale, che relega la stima dei costi a progettazione conclusa, riduce il controllo economico a una verifica ex post; il coinvolgimento anticipato delle competenze di cost management consente invece di preservare il primato economico del progetto, orientando le scelte progettuali in funzione della sostenibilità finanziaria.
Il valore dell'ingegneria economica: metodo e strumenti
Il metodo si fonda su modelli predittivi e analisi quantitative che coprono l’intero spettro economico-finanziario: stime parametriche e computi metrici estimativi, analisi dei flussi di cassa, valutazione della redditivià, controllo dei costi lungo tutto il ciclo di vita. L’integrazione con l’ambiente BIM consente un Quantity Take Off puntuale e aggiornato in tempo reale, eliminando le approssimazioni tipiche dell’approccio tradizionale.
La gestione economica di un progetto complesso richiede anche la capacità di leggere e anticipare il rischio: analisi di sensitività, valutazione degli scostamenti e ottimizzazione degli investimenti immobiliari rientrano nella gestione ordinaria di ogni commessa, a supporto di general contractor, sviluppatori immobiliari e fondi dalla fase decisionale iniziale fino alla chiusura del cantiere.
Altri servizi
Competenze, regole, immaginazione. Le uniamo per progettare lo sviluppo sostenibile e dare forma al futuro.
Due Diligence
Verifica indipendente dei costi di costruzione, analisi CapEx e quantificazione del rischio economico a supporto di decisioni di investimento, acquisizione e finanziamento.
Progettazione Architettonica
Dal progetto definitivo alla restituzione as-built: un processo integrato che unisce qualità architettonica, solidità tecnica e controllo economico.
Progettazione Strutturale
Soluzioni strutturali innovative per nuove costruzioni e recupero, sviluppate in ambiente BIM con approccio interdisciplinare.
Tender Management
Supporto tecnico alle imprese di costruzione nella preparazione di offerte strutturate e nella gestione del progetto fino alla consegna.
Construction Management
Gestione integrata della fase costruttiva, dalla definizione dei componenti al presidio economico e documentale delle varianti in corso d'opera.
Project Management
Pianificazione, coordinamento e controllo lungo tutto il ciclo di vita del progetto, con metodologie avanzate e gestione strutturata dei rischi.
Direzione Lavori
Presenza diretta in cantiere, controllo contabile rigoroso e coordinamento tra tutti i soggetti coinvolti nella fase realizzativa.
BIM – Building Information Modeling
Modellazione parametrica avanzata e coordinamento interdisciplinare per ottimizzare decisioni, costi e tempi in ogni fase del progetto.
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